Gå til hovedindhold

Rosenhøj Bakke

8260 Viby J 1 værelse 35 m2

Venteliste

Boligudgifter

Husleje pr. måned

2.960 - 3.013 kr.

Indskud

5.250 kr.

Forbrugsafgifter pr. måned

679 kr.

Depositum

0 kr.

Boligstøtte

På borger.dk kan du beregne om du kan få boligstøtte til denne bolig.

Gå til borger.dk's beregner

Den viste boligudgift er den aktuelle.

Der kan ske ændring af huslejen ved genudlejning

Den viste boligudgift er den aktuelle.

Der kan ske ændring af huslejen ved genudlejning

2.960 - 3.013 kr. Pr. md

Om boligen

Boligtype

Familieboliger

Opførelsesår

1970

Beliggenhed

Rosenhøj Bakke 32, 8260 Viby J

Udlejer

Boligforeningen Århus Omegn

Ejer

Boligforeningen Århus Omegn

Husdyr

Kontakt udlejer

Boliger af denne type hos udlejer

6 Familieboliger

Byggeritype

Etage

Ledige af denne type hos udlejer

Ingen ledige

Handicapvenlighed

  • Kørestol

    Middel

    03Etager og adgang (grundlæggende om boligen)

    Antal etager i boligen

    1 etage

    Antal etager i boligen

    1 etage

    Meget god

    Køkken, bad/toilet og soveværelse i adgangsetagen

    Ja

    Køkken, bad/toilet og soveværelse i adgangsetagen

    Ja

    Meget god

    Adgang til boligen

    Via et enkelt trin

    Adgang til boligen

    Via et enkelt trin

    Under middel

    Trin eller niveauspring inde i boligen

    1 trin

    Trin eller niveauspring inde i boligen

    1 trin

    Under middel

    04Parkering og kantsten

    Bredde af handicapparkering

    310 cm

    Bredde af handicapparkering

    310 cm

    Under middel

    Kantsten ved parkeringsplads

    Ikke udlignet

    Kantsten ved parkeringsplads

    Ikke udlignet

    Dårlig

    05Gangarealer frem til boligen

    Belægning på gangareal

    Jævn, fast og skridhæmmende

    Belægning på gangareal

    Jævn, fast og skridhæmmende

    Meget god

    Stejleste hældning på gangareal

    4 %

    Stejleste hældning på gangareal

    4 %

    Meget god

    06Trin og trapper frem til boligen

    Antal niveauspring eller trappetrin frem til boligen

    8 stk

    Antal niveauspring eller trappetrin frem til boligen

    8 stk

    Dårlig

    Højde af niveauspring eller trappetrin

    17 cm

    Højde af niveauspring eller trappetrin

    17 cm

    Dårlig

    07Eventuelle døre frem til boligen

    Mindste fri bredde foran indgangsdøre

    125 cm

    Mindste fri bredde foran indgangsdøre

    125 cm

    Under middel

    Mindste fri længde foran indgangsdøre

    125 cm

    Mindste fri længde foran indgangsdøre

    125 cm

    Under middel

    Fri bredde gennem indgangsdøre

    93 cm

    Fri bredde gennem indgangsdøre

    93 cm

    Meget god

    Højeste dørtrin frem til boligen

    14 cm

    Højeste dørtrin frem til boligen

    14 cm

    Dårlig

    Porttelefon

    Porttelefon findes

    Porttelefon

    Porttelefon findes

    Middel

    10Døre i boligen

    Bredde af hoveddør

    83 cm

    Bredde af hoveddør

    83 cm

    God

    Dørtrin ved hoveddør

    5 cm

    Dørtrin ved hoveddør

    5 cm

    Under middel

    Bredde af dør til toilet/bad

    73 cm

    Bredde af dør til toilet/bad

    73 cm

    Middel

    Dørtrin toilet/bad

    14 cm

    Dørtrin toilet/bad

    14 cm

    Dårlig

    Bredde af øvrige døre, smalleste

    63 cm

    Bredde af øvrige døre, smalleste

    63 cm

    Under middel

    Højeste dørtrin øvrige døre

    3,5 cm

    Højeste dørtrin øvrige døre

    3,5 cm

    Middel

    11Passagebredder i boligen

    Smalleste passagebredde i toiletrum

    89 cm

    Smalleste passagebredde i toiletrum

    89 cm

    God

    Smalleste passagebredde i køkken

    93 cm

    Smalleste passagebredde i køkken

    93 cm

    God

    Smalleste passagebredde i boligen i øvrigt

    73 cm

    Smalleste passagebredde i boligen i øvrigt

    73 cm

    Under middel

    12Bad og toilet i boligen

    Bredde af vendeareal i bad/toilet

    120 cm

    Bredde af vendeareal i bad/toilet

    120 cm

    Under middel

    Længde af vendeareal i bad/toilet

    95 cm

    Længde af vendeareal i bad/toilet

    95 cm

    Dårlig

    Største friplads ved siden af wc

    89 cm

    Største friplads ved siden af wc

    89 cm

    Middel

    Friplads på modsatte side af wc

    150 cm

    Friplads på modsatte side af wc

    150 cm

    Meget god

    Adgang til bruseplads

    Fra 1 side

    Adgang til bruseplads

    Fra 1 side

    Middel

    Adgangsbredde til bruseplads

    115 cm

    Adgangsbredde til bruseplads

    115 cm

    Meget god

    Niveauspring ved bruseplads

    15 cm

    Niveauspring ved bruseplads

    15 cm

    Dårlig

    Udsugning i badeværelse

    Kun udluftningsspjæld eller lignende

    Udsugning i badeværelse

    Kun udluftningsspjæld eller lignende

    Under middel

    13Soveværelse

    Bredde af største soveværelse

    330 cm

    Bredde af største soveværelse

    330 cm

    Meget god

    Længde af største soveværelse

    370 cm

    Længde af største soveværelse

    370 cm

    Meget god

    14Køkken

    Køkken: bredde af vendeareal

    200 cm

    Køkken: bredde af vendeareal

    200 cm

    Meget god

    Køkken: længde af vendeareal

    200 cm

    Køkken: længde af vendeareal

    200 cm

    Meget god

    15Øvrige oplysninger om boligen

    Gulvbelægning

    Vaskbare belægninger, ingen faste tæpper

    Gulvbelægning

    Vaskbare belægninger, ingen faste tæpper

    Meget god

    16Fællesfaciliteter i bebyggelsen

    Fra boligen til evt. vaskeri

    Via 3 trin eller flere (trapper)

    Fra boligen til evt. vaskeri

    Via 3 trin eller flere (trapper)

    Dårlig

    Adgang til vaskeri, smalleste dør

    79 cm

    Adgang til vaskeri, smalleste dør

    79 cm

    God

    Fra boligen til evt. forsamlingsrum

    Uden trin eller trapper

    Fra boligen til evt. forsamlingsrum

    Uden trin eller trapper

    Meget god

    Smalleste døråbning på adgangsvej til forsamlingsrum

    120 cm

    Smalleste døråbning på adgangsvej til forsamlingsrum

    120 cm

    Meget god

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri bredde af vendeareal

    83 cm

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri bredde af vendeareal

    83 cm

    Dårlig

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri længde af vendeareal foran wc

    87 cm

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri længde af vendeareal foran wc

    87 cm

    Dårlig

    Udsugning i forsamlingsrum

    Ventilationsanlæg / mekanisk udsugning

    Udsugning i forsamlingsrum

    Ventilationsanlæg / mekanisk udsugning

    Meget god

    17Serviceoplysninger

    Afstand til natur

    3000 m

    Afstand til natur

    3000 m

    Dårlig

    Afstand til indkøb

    500 m

    Afstand til indkøb

    500 m

    Under middel

    Afstand til kulturtilbud

    3000 m

    Afstand til kulturtilbud

    3000 m

    Dårlig

    Afstand til offentlig transport

    500 m

    Afstand til offentlig transport

    500 m

    Under middel

  • Gang, arm- og håndhandicap

    Middel

    03Etager og adgang (grundlæggende om boligen)

    Antal etager i boligen

    1 etage

    Antal etager i boligen

    1 etage

    Meget god

    Køkken, bad/toilet og soveværelse i adgangsetagen

    Ja

    Køkken, bad/toilet og soveværelse i adgangsetagen

    Ja

    Meget god

    Adgang til boligen

    Via et enkelt trin

    Adgang til boligen

    Via et enkelt trin

    God

    Trin eller niveauspring inde i boligen

    1 trin

    Trin eller niveauspring inde i boligen

    1 trin

    God

    04Parkering og kantsten

    Bredde af handicapparkering

    310 cm

    Bredde af handicapparkering

    310 cm

    Under middel

    Kantsten ved parkeringsplads

    Ikke udlignet

    Kantsten ved parkeringsplads

    Ikke udlignet

    Dårlig

    05Gangarealer frem til boligen

    Belægning på gangareal

    Jævn, fast og skridhæmmende

    Belægning på gangareal

    Jævn, fast og skridhæmmende

    Meget god

    Stejleste hældning på gangareal

    4 %

    Stejleste hældning på gangareal

    4 %

    Meget god

    06Trin og trapper frem til boligen

    Antal niveauspring eller trappetrin frem til boligen

    8 stk

    Antal niveauspring eller trappetrin frem til boligen

    8 stk

    Dårlig

    Højde af niveauspring eller trappetrin

    17 cm

    Højde af niveauspring eller trappetrin

    17 cm

    Middel

    Håndlister ved trapper

    Der er håndliste i den ene side af trapperne

    Håndlister ved trapper

    Der er håndliste i den ene side af trapperne

    Middel

    07Eventuelle døre frem til boligen

    Mindste fri bredde foran indgangsdøre

    125 cm

    Mindste fri bredde foran indgangsdøre

    125 cm

    Middel

    Mindste fri længde foran indgangsdøre

    125 cm

    Mindste fri længde foran indgangsdøre

    125 cm

    Middel

    Fri bredde gennem indgangsdøre

    93 cm

    Fri bredde gennem indgangsdøre

    93 cm

    Meget god

    Højeste dørtrin frem til boligen

    14 cm

    Højeste dørtrin frem til boligen

    14 cm

    Dårlig

    Porttelefon

    Porttelefon findes

    Porttelefon

    Porttelefon findes

    Middel

    10Døre i boligen

    Dørtrin ved hoveddør

    5 cm

    Dørtrin ved hoveddør

    5 cm

    Under middel

    Dørtrin toilet/bad

    14 cm

    Dørtrin toilet/bad

    14 cm

    Dårlig

    Højeste dørtrin øvrige døre

    3,5 cm

    Højeste dørtrin øvrige døre

    3,5 cm

    Middel

    11Passagebredder i boligen

    Smalleste passagebredde i toiletrum

    89 cm

    Smalleste passagebredde i toiletrum

    89 cm

    Meget god

    Smalleste passagebredde i køkken

    93 cm

    Smalleste passagebredde i køkken

    93 cm

    Meget god

    Smalleste passagebredde i boligen i øvrigt

    73 cm

    Smalleste passagebredde i boligen i øvrigt

    73 cm

    Middel

    12Bad og toilet i boligen

    Friplads på modsatte side af wc

    150 cm

    Friplads på modsatte side af wc

    150 cm

    Meget god

    Niveauspring ved bruseplads

    15 cm

    Niveauspring ved bruseplads

    15 cm

    Dårlig

    Udsugning i badeværelse

    Kun udluftningsspjæld eller lignende

    Udsugning i badeværelse

    Kun udluftningsspjæld eller lignende

    Under middel

    13Soveværelse

    Bredde af største soveværelse

    330 cm

    Bredde af største soveværelse

    330 cm

    Meget god

    Længde af største soveværelse

    370 cm

    Længde af største soveværelse

    370 cm

    Meget god

    15Øvrige oplysninger om boligen

    Gulvbelægning

    Vaskbare belægninger, ingen faste tæpper

    Gulvbelægning

    Vaskbare belægninger, ingen faste tæpper

    Meget god

    16Fællesfaciliteter i bebyggelsen

    Fra boligen til evt. vaskeri

    Via 3 trin eller flere (trapper)

    Fra boligen til evt. vaskeri

    Via 3 trin eller flere (trapper)

    Dårlig

    Adgang til vaskeri, smalleste dør

    79 cm

    Adgang til vaskeri, smalleste dør

    79 cm

    God

    Fra boligen til evt. forsamlingsrum

    Uden trin eller trapper

    Fra boligen til evt. forsamlingsrum

    Uden trin eller trapper

    Meget god

    Smalleste døråbning på adgangsvej til forsamlingsrum

    120 cm

    Smalleste døråbning på adgangsvej til forsamlingsrum

    120 cm

    Meget god

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri bredde af vendeareal

    83 cm

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri bredde af vendeareal

    83 cm

    Dårlig

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri længde af vendeareal foran wc

    87 cm

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri længde af vendeareal foran wc

    87 cm

    Dårlig

    Udsugning i forsamlingsrum

    Ventilationsanlæg / mekanisk udsugning

    Udsugning i forsamlingsrum

    Ventilationsanlæg / mekanisk udsugning

    Meget god

    17Serviceoplysninger

    Afstand til natur

    3000 m

    Afstand til natur

    3000 m

    Dårlig

    Afstand til indkøb

    500 m

    Afstand til indkøb

    500 m

    Under middel

    Afstand til kulturtilbud

    3000 m

    Afstand til kulturtilbud

    3000 m

    Dårlig

    Afstand til offentlig transport

    500 m

    Afstand til offentlig transport

    500 m

    Under middel

  • Syn

    God

    04Parkering og kantsten

    Bredde af handicapparkering

    310 cm

    Bredde af handicapparkering

    310 cm

    Under middel

    Kantsten ved parkeringsplads

    Ikke udlignet

    Kantsten ved parkeringsplads

    Ikke udlignet

    Dårlig

    05Gangarealer frem til boligen

    Adskillelse af trafik på adgangsvejen

    Kørende trafik og gående trafik er adskilt

    Adskillelse af trafik på adgangsvejen

    Kørende trafik og gående trafik er adskilt

    Meget god

    Belysning på adgangsvej

    10 m

    Belysning på adgangsvej

    10 m

    God

    06Trin og trapper frem til boligen

    Markering af trinforkanter med farveforskel

    Ingen markering af trin

    Markering af trinforkanter med farveforskel

    Ingen markering af trin

    Under middel

    07Eventuelle døre frem til boligen

    Markering af indgang

    Markeret med belysning

    Markering af indgang

    Markeret med belysning

    God

    Porttelefon

    Porttelefon findes

    Porttelefon

    Porttelefon findes

    Middel

    12Bad og toilet i boligen

    Friplads på modsatte side af wc

    150 cm

    Friplads på modsatte side af wc

    150 cm

    Meget god

    Udsugning i badeværelse

    Kun udluftningsspjæld eller lignende

    Udsugning i badeværelse

    Kun udluftningsspjæld eller lignende

    Under middel

    13Soveværelse

    Bredde af største soveværelse

    330 cm

    Bredde af største soveværelse

    330 cm

    Meget god

    Længde af største soveværelse

    370 cm

    Længde af største soveværelse

    370 cm

    Meget god

    15Øvrige oplysninger om boligen

    Gulvbelægning

    Vaskbare belægninger, ingen faste tæpper

    Gulvbelægning

    Vaskbare belægninger, ingen faste tæpper

    Meget god

    16Fællesfaciliteter i bebyggelsen

    Fra boligen til evt. vaskeri

    Via 3 trin eller flere (trapper)

    Fra boligen til evt. vaskeri

    Via 3 trin eller flere (trapper)

    Dårlig

    Adgang til vaskeri, smalleste dør

    79 cm

    Adgang til vaskeri, smalleste dør

    79 cm

    God

    Fra boligen til evt. forsamlingsrum

    Uden trin eller trapper

    Fra boligen til evt. forsamlingsrum

    Uden trin eller trapper

    Meget god

    Smalleste døråbning på adgangsvej til forsamlingsrum

    120 cm

    Smalleste døråbning på adgangsvej til forsamlingsrum

    120 cm

    Meget god

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri bredde af vendeareal

    83 cm

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri bredde af vendeareal

    83 cm

    Dårlig

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri længde af vendeareal foran wc

    87 cm

    Toilet ved forsamlingsrum: største fri længde af vendeareal foran wc

    87 cm

    Dårlig

    Udsugning i forsamlingsrum

    Ventilationsanlæg / mekanisk udsugning

    Udsugning i forsamlingsrum

    Ventilationsanlæg / mekanisk udsugning

    Meget god

    17Serviceoplysninger

    Afstand til natur

    3000 m

    Afstand til natur

    3000 m

    Dårlig

    Afstand til indkøb

    500 m

    Afstand til indkøb

    500 m

    Under middel

    Afstand til kulturtilbud

    3000 m

    Afstand til kulturtilbud

    3000 m

    Dårlig

    Afstand til offentlig transport

    500 m

    Afstand til offentlig transport

    500 m

    Under middel

Øvrig info

  • Opskrivning

    Klik på den blå knap for at gå til opskrivning ved Boligforeningen Århus Omegn. Hvis der står 'Skriv mig op ved udlejer' på knappen betyder det, at Boligforeningen Århus Omegn ønsker at modtage ønsker om opskrivning via deres eget website. Du vil i så fald blive sendt videre til Boligforeningen Århus Omegns hjemmeside. Hvis der står 'Kontakt udlejer' på knappen betyder det, at Boligforeningen Århus Omegn foretrækker at modtage ønsker om opskrivning via email. Du vil i dette tilfælde kunne skrive til Boligforeningen Århus Omegn via en kontaktformular.

    Opskrivningsregler

    Den valgte bolig er en familiebolig. Udlejning af almene familieboliger sker efter venteliste, og en ledig bolig skal tilbydes den, som står øverst på ventelisten, forudsat den pågældende husstand opfylder evt. krav til størrelse og sammensætning. Kontakt evt. boligorganisationen for de nøjagtige opskrivningsregler.

  • Ventetid

    Det er ikke muligt at angive en egentlig ventetid, da der er mange ting, der spiller ind. Fx kan man i nogle afdelinger komme først i køen, hvis man er i en bestemt situation, og dermed få en bolig hurtigere end ellers. Det kaldes for fleksibel udlejning.

  • Om ejendommen

    Afdeligens navn

    2, Rosenhøj

    Om afdelingen

    Afdelingen er meget børnevenlig med fine legeområder, der er adskilt fra den kørende trafik. Området udgør ca. 20 hektar med store grønne områder mellem blokkene. Fritidsaktiviteter er der mange af i bebyggelsen, og der er mulighed for at lave nye.

    Bebyggelsen har gennemgået en løbende renovering af bygninger og haveanlæg.

    Afdelingen består af

    806 Familieboliger
    0 Ungdomsboliger
    0 Ældreboliger
    0 Enkeltværelser

    Beliggenhed

    Rosenhøj Bakke 32, 8260 Viby J

    Internetforbindelse

    Nej

    Antenneforening

    Nej

    Vaskeri

    Nej

    Porttelefon

    Ja

  • Boligorganisationen

    Udlejer

    Boligforeningen Århus Omegn
    Skanderborgvej 168
    8260 Viby J

    Boligforeningen Århus Omegn har boliger i disse postnr/kommuner

    8260 Viby J
    8520 Lystrup
    8361 Hasselager
    8355 Solbjerg
    8210 Aarhus V
    8000 Aarhus C
    8200 Aarhus N

    Antal boliger

    3.307

    Telefon

    87344141

    Antal afdelinger

    28

    Boligorganisationen råder over

    2.937 Familieboliger
    279 Ungdomsboliger
    63 Ældreboliger
    28 Enkeltværelser

    Om boligorganisationen

    Århus Omegn

    - en almen boligforening

    Boligforeningen Århus Omegn blev stiftet i 1953, og er en almen boligforening, der idag administrerer omkring 2.800 boliger, fordelt på 14 boligafdelinger, og omfatter familie-, ungdoms- og ældreboliger.

    Boligerne spænder over alle typer fra traditionelt murstens- og betonbyggeri til moderne tæt lav byggeri, og beliggende i Viby, Lystrup, Hasselager, Solbjerg og Århus midtby.

    Hver bebyggelse udgør en selvstændig boligafdeling, og i hver afdeling vælger beboerne en afdelingsbestyrelse til at varetage afdelingernes interesser. Gennem dette beboerdemokrati har beboerne stor indflydelse på forholdene i deres egen afdeling.

    Århus Omegns øverste myndighed er repræsentantskabet, hvor hver boligafdeling vælger et antal repræsentanter. Århus Omegns bestyrelse vælges for mindst 7 medlemmers vedkommende af repræsentantskabet.

    Fra Århus Omegns administration støttes afdelingerne, og såvel den daglige drift som den langsigtede vedligeholdelse planlægges effektivt og rationelt, for der igennem at sikre en god økonomi og en stabil husleje.