Palmealle

6000 Kolding 2 værelser 46 m2

Venteliste

Boligudgifter

Husleje pr. måned

3.270 - 3.354 kr.

Indskud

9.410 kr.

Forbrugsafgifter pr. måned

1.057 kr.

Depositum

0 kr.

Boligstøtte

På borger.dk kan du beregne om du kan få boligstøtte til denne bolig.

Gå til borger.dk's beregner

Den viste boligudgift er den aktuelle.

Der kan ske ændring af huslejen ved genudlejning

Den viste boligudgift er den aktuelle.

Der kan ske ændring af huslejen ved genudlejning

3.270 - 3.354 kr. Pr. md

Om boligen

Boligtype

Familieboliger

Opførelsesår

1964

Beliggenhed

Palmealle 10, 6000 Kolding

Udlejer

ALFABO

Ejer

ALFABO

Husdyr

Kat tilladt
Mindre dyr tilladt

Boliger af denne type hos udlejer

6 Familieboliger

Byggeritype

Etage

Ledige af denne type hos udlejer

Ingen ledige

Øvrig info

  • Opskrivning

    Klik på den blå knap for at gå til opskrivning ved ALFABO. Hvis der står 'Skriv mig op ved udlejer' på knappen betyder det, at ALFABO ønsker at modtage ønsker om opskrivning via deres eget website. Du vil i så fald blive sendt videre til ALFABOs hjemmeside. Hvis der står 'Kontakt udlejer' på knappen betyder det, at ALFABO foretrækker at modtage ønsker om opskrivning via email. Du vil i dette tilfælde kunne skrive til ALFABO via en kontaktformular.

    Opskrivningsregler

    Den valgte bolig er en familiebolig. Udlejning af almene familieboliger sker efter venteliste, og en ledig bolig skal tilbydes den, som står øverst på ventelisten, forudsat den pågældende husstand opfylder evt. krav til størrelse og sammensætning. Kontakt evt. boligorganisationen for de nøjagtige opskrivningsregler.

    Bemærk, at du kan søge bolig i denne afdeling efter reglerne om fleksibel udlejning, hvis du opfylder et af disse kriterier

    • I arbejde
    • Pendler til kommunen

    Anvisning af boliger følger reglerne i bekendtgørelse om udlejning af almene boliger.

  • Ventetid

    Det er ikke muligt at angive en egentlig ventetid, da der er mange ting, der spiller ind. Fx kan man i nogle afdelinger komme først i køen, hvis man er i en bestemt situation, og dermed få en bolig hurtigere end ellers. Det kaldes for fleksibel udlejning.

  • Om ejendommen

    Afdeligens navn

    103, Munkebo

    Om afdelingen

    Munkebo er et godt sted at vokse op, og området er børnerigt og fyldt med aktiviteter. Vuggestue, børnehave og skole er lige i nærheden og der er også flotte legepladser med hoppepude og multibane.&
    Munkebo har et helt nyt fælleshus, hvor der sker mange aktiviteter for beboere, og hvor de unge i Klub 101 hygger sammen med de ansatte pædagoger.&


    Imellem bygningerne er der flotte og velholdte grønne områder for hele familien.&
    Der er supermarked, apotek, bager og frisør i Munkebo, og der er cirka 1 kilometer til Kolding Storcenter. Bus afgår fra afdelingen flere gange i timen.&


    I 2010 er badeværelser, køkkener og facader blevet renoveret, og boligerne er i dag velholdte og indbydende.&
    Har du campingvogn, så finder vi også en plads til denne.&


    Munkebo er opført i 1973 i den nordlige del af Kolding, og består af 610 boliger i etagebyggeri og 8 erhvervslejemål samt 112 carporte, som kan udlejes efter opskrivning på venteliste.&


    Alle boliger er udstyret med ovn og køle/fryseskab.& &På Cedervej og Cypresvej er der gjort klar til en opvaskemaskine eller vaskemaskine i køkkenet.&


    I øvrigt er der mulighed for klatvaskeri i kældrene, og der er også stort vaskeri med vaskemaskiner og tørretumbler.&
    Der er gode parkeringsmuligheder, og pusleplads til biler samt bilvask.&


    Lejlighederne har eget kælderrum, og der er mulighed for at leje ekstra kælderrum ved opskrivning på venteliste. Undtaget Cedervej 10 - 12 A - K, Cedervej 32 - 34 A - H, Cypresvej 10 - 12 A - K, Cypresvej 24 - 26 A-K, Cypresvej 38 - 40 A - H.&


    Der er 2 festsale med plads til 50 personer hver. Salen er beliggende Cypresvej 36, kld. samt Cedervej 30, kld. og udlejes kun til afdelingens beboere. Festsalen Palme Alle 2 kan rumme op til 200 personer og kan lejes af alle. På Cypresvej 1, kld. indgang i gavlen er der et lækkert Fitness rum, som kan benyttes af beboerne i afdelingen.&
    &

    Fleksibel udlejning kan være din genvej til en hurtig bolig
    For at få en bredere sammensætning af beboerne i nogle af vores boligområder, har Folketinget vedtaget, at de ledige boliger i afd. 1010 skal udlejes efter reglerne for fleksibel udlejning.
    &
    Fleksibel udlejning betyder, at du hurtigere kan få tilbudt en bolig i et af disse områder, hvis du har et fast arbejde eller er i gang med at uddanne dig.
    &
    Sådan gør du:
    1.&&&& Hvis du ikke allerede er aktivt boligsøgende gennem ALFABO, så skynd dig at blive det. Brug linket her: https://www.alfabo.dk/&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
    2.&&&& Vælg den eller de afdelinger, hvor du gerne vil skrives op. Hos ALFABO tilbyder vi denne fleksibe udlejning i afdeling 103, Munkebo.
    3.&&&& Kontakt udlejningen på telefon 73 70 81 80, og fortæl os, at du ønsker at benytte dig af muligheden for fleksibel udlejning. &&
    Så snart vi har en ledig bolig, som passer til dine ønsker, sender vi et boligtilbud til dig, så du har mulighed for at se boligen.
    Ønsker du at takke ja til boligen, skal du vise os dokumentation på, at du opfylder kriterierne, inden vi laver din lejekontrakt klar til dig. Vi skal bare se dokumentationen – vi opbevarer den ikke.
    Dokumentation til fleksibel udlejning kan være:
    ·&&&&&&&& Fast arbejde: En ansættelseskontrakt og lønsedler for de seneste 3 måneder.
    ·&&&&&&&& Under uddannelse: Uddannelsen skal være SU-berettiget, eller du skal være berettiget til at modtage lærlinge- eller elevløn. Det kan du dokumentere med:
    o&& En gyldig erklæring fra din uddannelsesinstitution om optagelse – det er vigtigt, at der er dato p erklæringen. Den kan du få ved at kontakte dit uddannelsessted.&
    o&& En gyldig uddannelsesaftale eller lærlingekontrakt.
    Du kan benytte dig af muligheden for fleksibel udlejning, inden du begynder på din uddannelse, så længe du kan fremvise dokumentation for, at du er optaget, og at uddannelsen begynder senest 2 måneder efter du overtager af boligen.
    &
    &
    OBLIGATORISK KOMBINERET UDLEJNING AFD. 103, MUNKEBO, KOLDING
    &
    Folketinget har vedtaget, at vi skal anvende et nyt udlejningsredskab for ghettoområder. Udlejningsredskabet kaldes kombineret udlejning.
    Hvad betyder kombineret udlejning
    Kombineret udlejning betyder, at hvis du og din ægtefælle/samlever får kontanthjælp, uddannelseshjælp eller integrationsydelse og ikke bor i afd. 103, Munkebo i forvejen, kan du ikke leje en bolig i afdelingen.
    Det er ikke os, der skal afgøre, om du kan leje en bolig, og vi beder dig heller ikke fortælle os, om du modtager en af de nævnte ydelser. Vi skal i stedet spørge Kolding Kommune, om vi må udleje en bolig til dig.
    Det siger loven om kombineret udlejning
    Bekendtgørelse om udlejning af almene boliger § 37 - I en almen boligafdeling, der er en del af et hårdt ghettoområde, jf. almenboliglovens § 61 a, stk. 4, skal boligorganisationen afvise boligsøgende på ventelisten, som ikke allerede har en bolig i afdelingen, når den boligsøgende og dennes eventuelle ægtefælle modtager integrationsydelse, uddannelseshjælp eller kontanthjælp efter lov om aktiv socialpolitik, jf. almenboliglovens § 51 c, stk. 1 og 2.
    Fokus på mere tryghed
    Derudover skal du hos ALFABO vise en straffeattest både på dig selv og på øvrige medlemmer af husstanden. Den opbevarer vi heller ikke – vi skal bare se den. Vi bruger straffeattesten til at vurdere, om du eller medlemmer af din husstand kan skabe utryghed for andre beboere.&
    &
    Fremvisningen af en straffeattest er ikke en del af ordningen med obligatorisk udlejning, men en mulighed som de almene boligforeninger har fået med henblik på at øge trygheden i visse områder. Det kan du læse mere om nederst på denne side.&
    &
    Du finder derfor samme mulighed hos Alfabo, Boligselskabet Kolding og AAB Kolding.
    Det siger loven om fremvisning af straffeattest i forbindelse med udlejning:
    § 29. Boligorganisationen kan forlange, at boligsøgende før indgåelse af lejekontrakt om en bolig i et udsat boligområde, jf. almenboliglovens § 61 a, stk. 1, fremlægger straffeattest, jf. § 11 i bekendtgørelse om behandling af personoplysninger i Det Centrale Kriminalregister (Kriminalregisteret), for sig selv og medlemmerne af den boligsøgendes husstand.
    &
    Stk. 2. Indeholder straffeattesterne nævnt i stk. 1 tilførsler om kriminalitet, der vurderes at have betydning for trygheden i det pågældende boligområde, kan boligorganisationen afvise udlejning til den boligsøgende.
    &
    Du kan søge om en straffeattest på https://politi.dk/bestil/bestil-straffeattest/privat-straffeattest
    &

    Afdelingen består af

    610 Familieboliger
    0 Ungdomsboliger
    0 Ældreboliger
    0 Enkeltværelser

    Beliggenhed

    Palmealle 10, 6000 Kolding

    Internetforbindelse

    Ja

    Antenneforening

    Ja

    Vaskeri

    Ja

    Porttelefon

    Ja

  • Boligorganisationen

    Udlejer

    ALFABO
    Kolding Åpark 8A, 4.
    6000 Kolding

    ALFABO har boliger i disse postnr/kommuner

    5400 Bogense
    6000 Kolding
    6052 Viuf
    6051 Almind
    6091 Bjert
    6092 Sønder Stenderup
    6800 Varde
    7200 Grindsted
    6600 Vejen
    6640 Lunderskov
    6823 Ansager

    Antal boliger

    3.697

    Telefon

    73708180

    Antal afdelinger

    48

    Boligorganisationen råder over

    2.727 Familieboliger
    436 Ungdomsboliger
    534 Ældreboliger
    0 Enkeltværelser

    Om boligorganisationen